Què és I’ Informe Intern d’ Idoneïtat?

Quan es tracta de la rehabilitació d’habitatges particulars han de passar una fase prèvia que s’anomena Informe Intern d’ Idoneïtat (iii), per després poder acollir-se als ajuts.

Cal presentar la sol·licitud (iii) segons model oficial.

Documentació necessària:

· NIF/CIF/NIE del sol·licitant

· Document que acrediti la representació del sol·licitant

· Justificant de l’antiguitat de l’ edifici

· Fotografia de la façana del edifici

Quins requisits que cal complir?

· La construcció de l’edifici ha de ser anterior al 31 de desembre de 1980 excepte en programes de accessibilitat i sostenibilitat.

· Han de disposar de autorització municipal.

· Els habitatges hauran de ajustar les obres al que estableixi el resultat de l’ inspecció.

· No es podran vendre durant un termini de 5 anys.

· Els destinats a lloguer, un cop acabada la rehabilitació ho han de fer per un període de 10 anys.

· Els desocupats destinats a la venda un cop acaba la rehabilitació s’han de qualificar com habitatges amb protecció oficial a preu concertat.

· Si els habitatges es destinen per ús propi els ingressos de la unitat familiar no han de superar 3,5 vegades l’IPREM.

Hi si són unifamiliars?

Propietaris hauran de estar empadronats en el municipi con a mínim 5 anys, o bé acreditar un contracte de treball a la ciutat.

En aquest cas no s’aplicarà el límit d’ingressos de 3, 5 vegades l’ IPREM.

Quins ajuts es poden sol·licitar?

Préstecs preferencials que no poden superar el pressupost protegible que sigui reconegut en la resolució d’ajuts.

Subvencions

· Condicions mínimes habitabilitat.

· El 40% del pressupost protegible màxim 8.400€

· Adequació d’aigua, gas, electricitat i sanejament

· El 25% del pressupost protegible màxim 700€

· Actuacions destinades a facilitar la mobilitat a persones amb consideració legal de mobilitat reduïda

· El 40% del pressupost protegible màxim 7.200€

· Millora del aïllament tèrmic i/o acústic

· El 35% del pressupost protegible màxim 1.400€

La documentació jurídica que cal presentar per la sol·licitud d’ajuts d’ habitatges com la documentació tècnica és pràcticament la mateixa en la d’edificis, només canvia algun imprès. Caldrà que presentin :

· Certificat d’estar al corrent de les obligacions tributaries amb la Seguretat Social.

· Declaració sobre l’impost de la renda.

Aquest ajuts es poden incrementar un 10% de la subvenció

· Quan el sol·licitant sigui menor de 35 anys

· Si l’habitatge es rehabilita per destinar-lo a lloguer o venda protegida.

· Si l’habitatge està situat en zona de muntanya o zones rurals despoblades.

L’ atorgament dels ajuts restarà condicionada a les disponibilitats pressupostàries de cada exercici.