Què són?

Són ajuts a fons perdut, personalitzats i assistencials, per tal d’evitar la pèrdua de l’habitatge privat que constitueixi la residència habitual i permanent del sol·licitant i la seva família.

A qui van dirigits?

A persones amb rebuts impagats de lloguer o d’amortització de préstec hipotecari que reuneixin els requisits que preveu la convocatòria pública anual.

Quina necessitat cobreixen?

No poder pagar el deute de l'habitatge que és domicili habitual i permanent.

Quins requisits cal complir per accedir-hi?

· Residència: cal residir a Catalunya

· Situació econòmica: els ingressos mensuals derivats de remuneracions salarials o d'altres fonts, referits a l'any 2008, ponderats d'acord amb el nombre de membres de la unitat de convivència i de la zona on estigui ubicat l’habitatge, no poden ser superiors a 2 vegades l’IPREM:

1 membre	2 membres	3 membres	4 membres	5 o més membres
1.608,13	1.657,87	1.729,18	1.827,42	1.937,51

· S’ha d’estar al corrent del pagament de les rendes de lloguer dels últims dotze mesos anteriors al període per al qual se sol·licita l'ajut.

· Situació familiar: no hi ha d’haver relació de parentiu per vincle de matrimoni o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat o adopció fins al segon grau, i per afinitat fins al primer grau, entre el propietari/ària i l'arrendatari/ària.

Quines altres condicions cal complir?

· Cal ser titular contractual de l'habitatge promogut per un promotor/a privat/da, ser titular del préstec hipotecari formalitzat per a l'adquisició de l'habitatge objecte de l'ajut, o bé ser cessionari del contracte d'arrendament amb el consentiment escrit de l'arrendador/a o estar inclòs en els supòsits que regulen els articles 15 o 16 de la Llei d'arrendaments urbans (LAU) de 24 de novembre de 1994.

· Destinar l'habitatge per al qual es demana l'ajut a domicili habitual i permanent del titular del contracte, cessionari/a o titular del dret d'ús en virtut dels articles 15 o 16 de la LAU.

· Que l'atorgament de l'ajut suposi que quedi sense efecte l'acció de desnonament judicial, quan s'escaigui.

· Les quotes d'amortització pendents han de ser per a l'adquisició de l'habitatge objecte de l'ajut i cal tenir pagades les corresponents a un any, com a mínim. El préstec hipotecari no amortitzat s'ha d'haver constituït per a l'adquisició de l'habitatge objecte de l'ajut.

· Deure a un creditor/a privat/da les rendes del lloguer o quotes d'amortització per circumstàncies sobrevingudes i no previsibles degudament justificades, a criteri dels serveis socials d'atenció primària o especialitzats.

· La quantia de la renda de lloguer no ha de superar 900 euros mensuals.

· La quota d'amortització no ha de superar 1000 euros mensuals.

· Que en el moment de presentar la sol·licitud falti un temps de vigència del contracte superior a vuit mesos o, en cas contrari, que el propietari garanteixi la renovació contractual.

· Que amb l'atorgament de l'ajut es liquidi el deute existent.

Quin és l’import màxim de l’ajut i el termini de presentació de la sol·licitud?

L’import màxim a atorgar és de 2.800 € i el termini fins el 30 de novembre de 2008.

Quines incompatibilitats té l’ajut?

La persona sol·licitant no pot ser propietari/ària de cap altre habitatge ni altre dret d'ús.

Quina documentació cal adjuntar amb la sol·licitud?

Documentació comuna:

· Fotocòpia compulsada, o bé original i fotocòpia del NIF o NIE de la persona sol·licitant i de totes les persones majors d’edat que conviuen amb la persona sol·licitant.

· Informe social, emès pel treballador/a social de l’Ajuntament o especialitzats.

· Fotocòpia compulsada, o bé original i fotocòpia del Llibre de família, si escau.

· Certificat de convivència, emès per l’Ajuntament.

· Fotocòpia compulsada, o bé original i fotocòpia del conveni o sentència judicial de separació, conforme s’assigna l’habitatge al cònjuge que hi viu però no és el titular contractual, si escau.

· Declaració responsable, relativa als ingressos mensuals de la unitat de convivència i a d’altres requisits establerts a la normativa corresponent, recollits en l’apartat “DECLARO” del formulari de sol·licitud.

Documentació relativa a ingressos de la unitat de convivència:

· Informe de vida laboral emès per la Tresoreria de la Seguretat Social de la persona sol·licitant i de totes les persones majors d’edat que conviuen amb la persona sol·licitant.

· Les sis últimes nòmines de la persona sol·licitant i de totes les persones majors d’edat que conviuen amb la persona sol·licitant.

· En cas d’estar desocupat/da, certificat/s de l’oficina de col·locació acreditatiu de la situació d’atur laboral de la persona sol·licitant i de totes les persones majors d’edat que conviuen amb la persona sol·licitant.

· Certificat/s que acrediti/n la percepció d’una pensió emès per l’INSS (còmput anual), en cas que la persona sol·licitant o algun dels membres de la unitat de convivència sigui pensionista.

Documentació específica. Rendes de lloguer:

· Sol·licitud de transferència bancària per a pagaments de la Tresoreria de la Generalitat de Catalunya a creditors, formalitzada a nom del propietari/administrador de l’habitatge amb diligència de conformitat de l’entitat bancària.

· Fotocòpia compulsada, o bé original i fotocòpia del contracte d’arrendament.

· Certificat del propietari/administrador amb detall del deute i dels mesos corresponents, segons model normalitzat per la Secretaria d’Habitatge.

· Fotocòpia compulsada de la documentació judicial (demanda, sentència, etc.) en el cas que s’hagi iniciat el procés de desnonament.

Documentació específica. Quotes d’amortització del préstec hipotecari:

· Certificat de l’entitat creditora que faci constar el nom de la persona titular, l’objecte (adquisició de l’habitatge), l’immoble hipotecat, la data de constitució del préstec i el detall de les quotes d’amortització vençudes i no pagades.

· Fotocòpia compulsada o bé original i fotocòpia de l’escriptura de compravenda de l’habitatge.

· Sol·licitud de transferència bancària per a pagaments de la Tresoreria de la Generalitat de Catalunya a creditors, formalitzada per l’entitat bancària o creditora que ha concedit el préstec hipotecari.